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地基是一个建筑物的基础部分，如果发现地基局部存在异常状况这可不是一件小事情。我们首先要做的是查明原因，其次要确定范围， 进行加固处理。在这里要注意的是，如果是非专业人员，还是找建筑加固公司来做这些事情来的更稳妥一些。今天带大家了解一些地基局部存在异常状况，看看建筑加固公司是怎样做的?
1、砖井或土井的处理
当地基基槽中存在砖井或土井时，应选用和井底土各项性质较为接近的土料进行填回，并将其压实，然后将砖圈拆除，同时保证拆除深度超过槽底1m以上，接着使用灰士(比例为3; 7) 进行分层夯实操作，直至槽底。若井直径偏大(超过1.5m)，那么建筑加固公司会对其上部结构采用其他的、必要的加强措施。2、松士坑的处理
当地基基槽中存在不良士(加淤泥土等)时，应对其进行彻底清除。然后补填上适宜的土料。当地下水位相对较高时，一般需要在防潮层下方进行相应的处理(如铜筋砖圈梁的设置)，从而避免不均匀沉降的问题出现.3、局部范围的硬士处理
当地基基槽中存在较硬杂物时(如树根等)，应将其完全去除，一般松土坑的处理方法或者砖井或土井的处理方法进行处理。从而避免不均匀沉降问题。地基是一间房屋的基础，关系到房屋安全问题。一间房屋的高度取决于地基打的基础，地基可以保证建筑物安全使用，基础打好了房屋的安全就有了保障。如果发现地基出现问题，就要找专业的建筑加固公司来处理，他们会为我们提供 的地基加固解决方法。
地基为什么需要打桩?地基打桩可以提高地基的承载力，要想使楼房盖得又高又大，其本身的自重就会很大，需要承载的活动荷载也越多，事故的发生了也随之增加。一般的地基是无法承受这样的重压的，一旦大楼出现大幅度的沉降或者变形就不符合使用的要求，随时都有可能出现意外。因而，必须采用各种技术来提高地基的承载能力，这就是地基为什么需要打桩。
因为地面建筑物如果要建在地面上，地面要承受很大的压力，就必须保证地面有足够的抵抗压力的强度，这个往往很难做到，所以就必须对承受建筑物的地面进行加固或者改善地面的承受方式，所以就想到在地基上打桩，让建筑物的大部分重量通过桩传到地面以下很深的位置，因为这个位置的地基比地面承受能力大得多。
现在很多的农村自建房在建房的时候，地基打不打桩是根据所建楼层的高度来决定的，如果是建一两层的话，那就没有必要打桩了，因为打桩的费用比较高;如果是3层以上的楼房，那就要打桩了，这对地基的要求较高了。很多自建房都会选择地基打桩，这样既能保证地基的承载力，也能为日后加建提供坚实的基础。其实，不只是高楼，所有的建筑物都需要做好地基处理工作。没有做好地基处理，会导致支撑力不足而造成不均匀沉降，需要做地基基础加固处理。
而对于小型建筑的来说，地基的处理办法是比较简单的，主要是通过减轻自身的重量，加大基础底面积、加深基础埋深或夯实地基土等方式来实现。而这样的处理对庞大沉重的高层建筑来说就远远不够了，打桩加固地基则是解决这一问题的主要方式。
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